Abrir un local en CABA: qué exige la habilitación express y cómo evitar demoras
El abogado Matías Ferré explicó que el trámite requiere asistencia técnica y que algunos rubros tienen exigencias adicionales antes de comenzar a operar.
- Asistencia técnica: el anexo requiere la firma de un arquitecto o maestro mayor de obras, explicó Ferré.
- Inicio de actividad: el QR provisorio permite operar mientras continúa el trámite, según el abogado.
- Plazos: Ferré estimó unos treinta días para muchos casos, con diferencias según el local y el rubro.
- Requisitos adicionales: ciertos establecimientos necesitan un Certificado de Aptitud Ambiental.
La habilitación comercial es un paso necesario para abrir un negocio físico en la Ciudad de Buenos Aires. El sistema express permite iniciar la actividad sin esperar una inspección previa en muchos casos, pero requiere intervención profesional, según explicó el abogado Matías Ferré.
Ferré señaló que una confusión frecuente es creer que el trámite puede completarse por cuenta propia. La presentación incluye un anexo técnico que, de acuerdo con su explicación, debe confeccionar y firmar un arquitecto o maestro mayor de obras. Contar con ese profesional desde el inicio ayuda a evitar que el expediente quede trabado.
El abogado detalló que, una vez enviada la documentación junto con el anexo técnico, el sistema genera un código QR de habilitación provisoria. Esa constancia permite comenzar a trabajar mientras sigue el procedimiento administrativo y queda pendiente la inspección del local.
Ferré estimó que, en la mayoría de los casos, la habilitación definitiva puede obtenerse en unos treinta días. Sin embargo, aclaró que ese plazo depende de las características del establecimiento: los locales de mayor superficie y determinados rubros pueden tener requisitos previos que extiendan el trámite.
Entre los ejemplos, mencionó lavaderos de autos y talleres mecánicos o de cerámica, que requieren un Certificado de Aptitud Ambiental (CAA). Para reducir demoras, recomendó reunir toda la documentación antes de presentar el expediente, revisar las exigencias de la actividad y verificar si el inmueble debe cumplir condiciones de accesibilidad.
Por qué importa: Conocer los requisitos antes de abrir un comercio ayuda a planificar la inversión y evitar demoras que posterguen el comienzo de las ventas.